Términos y Condiciones
Términos y Condiciones de uso del sitio web de Grupo Inmobienes
CLÁUSULA 01
Aceptación Expresa y Obligatoria
El acceso, navegación y uso del sitio web de Grupo Inmobienes implica la aceptación expresa, libre, informada, incondicional y obligatoria de los presentes Términos y Condiciones. Si el usuario no está de acuerdo, deberá abstenerse de utilizar el sitio o proporcionar información personal. El uso del sitio genera efectos jurídicos vinculantes en los términos aquí establecidos con respecto a la naturaleza del servicio ofrecido.
CLÁUSULA 02
Identificación del Titular
El sitio web es operado por Grupo Inmobienes, sociedad legalmente constituida en la República del Ecuador.
CLÁUSULA 03
Naturaleza del Modelo de Negocio
El usuario declara expresamente que entiende y acepta que: • Grupo Inmobienes NO es una entidad financiera • Grupo Inmobienes NO es banco, cooperativa ni institución de crédito • Grupo Inmobienes NO otorga préstamos, créditos ni financiamiento • Grupo Inmobienes NO realiza intermediación financiera • Grupo Inmobienes NO capta dinero del público como actividad financiera regulada El modelo de negocio corresponde exclusivamente a un servicio de COMPRA PROGRAMADA DE BIENES INMUEBLES, de naturaleza comercial, no financiera, sujeto a normativa de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros del Ecuador conforme a la Resolución No. SCVS-INC-DNCDN-2024-0010 y su reforma No. SCVS-INC-DNCDN-2024-0017. El usuario reconoce que el servicio prestado únicamente tiene dos modalidades de adjudicación: por Sorteo o Licitación. El inmueble que el titular detalle en el formulario únicamente es referencial y no genera obligación alguna a Grupo Inmobienes de entregarlo, y no crea relación comercial alguna hasta la suscripción formal del contrato de gestión de compra programada, cuyo objeto únicamente es la intermediación para la adquisición de un inmueble que es elegido por el titular en caso de ser adjudicado bajo las modalidades antes mencionadas.
CLÁUSULA 04
No Oferta Financiera ni Compromiso de Resultado
Toda información publicada tiene carácter estrictamente informativo y comercial. En ningún caso constituye: • Oferta de crédito • Promesa de financiamiento • Garantía de adjudicación inmediata • Garantía de entrega en plazo fijo • Compromiso automático de asignación de inmueble Toda relación contractual queda sujeta a evaluación interna, condiciones del sistema de compra programada y suscripción formal de contrato de gestión de compra programada.
CLÁUSULA 05
Contratación Válida Únicamente por Escrito
No existe relación contractual válida por formularios web, chats, mensajes de WhatsApp o publicidad digital. La única forma de vinculación jurídica válida es mediante la firma expresa de contrato físico autorizado por la compañía.
CLÁUSULA 06
Propiedad Intelectual
Todo el contenido disponible en el sitio web de Grupo Inmobienes, incluyendo de manera enunciativa mas no limitativa: textos, diseños, interfaces, código fuente, bases de datos, imágenes, fotografías, videos, audios, logotipos, marcas, signos distintivos, eslóganes, estructura del sitio, arquitectura de información, simuladores, herramientas digitales, materiales comerciales, presentaciones, y cualquier otro contenido digital o físico asociado, es propiedad exclusiva de Grupo Inmobienes o de terceros que han otorgado las respectivas licencias de uso. Queda estrictamente prohibido al usuario, sin autorización previa, expresa y por escrito de GRUPO INMOBIENES: • Copiar, reproducir, distribuir, transmitir, publicar o modificar cualquier contenido del sitio web • Utilizar el contenido para fines comerciales, promocionales o competitivos • Crear obras derivadas basadas en el contenido del sitio • Usar la marca, logotipos o identidad visual de la compañía de forma directa o indirecta
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